segunda-feira, 30 de janeiro de 2017

quinta-feira, 26 de janeiro de 2017

REUNIÃO DOS CONSELHOS

O síndico está convocando os  conselhos Consultivo e  Conselho Fiscal  para uma reunião no dia 31/01/2017, no salão de festas do Residencial Atlântico, com início as 19h00.

AMANHÃ HAVERÁ FALTA D'AGUA

Em virtude de limpeza da caixa d'água, AMANHÃ (27/01/2017), haverá interrupção do precioso liquido das 8h00 as 14h00. 

terça-feira, 24 de janeiro de 2017

Agenda de manutenção de piscinas

A piscina é um dos itens mais queridos das áreas comuns do condomínio. Um lugar para realmente relaxar e deixar a correria do dia-a-dia de lado...leia mais

quinta-feira, 19 de janeiro de 2017

REUNIÃO ORDINARIA - JAN-2017





Com o comparecimento aceitável de condôminos  foi realizada no salão de festas, as 20h00, em segunda convocação a reunião ordinária onde foram discutidos os itens constantes  no edital de convocação. A mesa foi formada pelo sindico e pela representante da administradora SAP. Inicialmente foi lido o Edital , seguida da ata da última reunião que foi aprovada pelos presentes.  No primeiro item da pauta  a administradora apresentou todas as despesas do exercício de 2016 e aplicou os percentuais  aprovados e publicados pelos órgãos competentes. Após algumas observações ficou determinado e aprovado pelos presentes o valor de R$333,33 de taxa de condomínio, R$16,67 taxa de reserva. Além desses valores o boleto será acrescido de taxa do rateio do INSS(15.00) e do consumo do gás.
Em seguida o síndico apresentou e solicitou a leitura das atas dos três primeiros trimestres  de 2016  elaboradas pelo Conselho Fiscal, as quais foram aprovadas pelos presentes. O quarto trimestre ficou para ser apresentado na próxima reunião juntamente com a apresentação de todas demonstrações financeiras inclusive com os saldos bancários. O motivo do adiamento foi o recém recebimento dos balancetes, bem como o pouco tempo para o CF analisar para a apresentação nesta reunião.
O terceiro item da pauta rezava a apresentação de possível rateio nas obras que serão aplicadas para a eliminação das infiltrações que estão acontecendo na área de lazer. Foi apresentado e discutido o orçamento  da firma Arena que tratava da construção de uma laje em substituição ao deck da piscina. Colocado em votação a plenária indeferiu o referido orçamento. Dois outros orçamentos de pessoas físicas também não conseguiram deferimento. Foi solicitado que os serviços apresentados pelas pessoas físicas fossem transferidos para uma pessoa jurídica, ou seja para uma Empresa.
O quarto e ultimo item tratava de questões gerais os quais foram discutidos a saber: Lixo, garagens,cachorros, carrinho de feira, inadimplência, pessoal de apoio e  uso das câmaras de segurança.
Nada tendo mais a tratar ficou certo que no próximo mês de Fevereiro teremos mais uma reunião.

quarta-feira, 4 de janeiro de 2017

MATERIAIS NAS GARAGENS

Diversos condôminos têm telefonado para o síndico a respeito de diversos materiais que estão colocando nas garagens como plantas, material de construção, material de praia etc. Diante das solicitações as quais constam no capitulo III - ART. 29 - paragráfico único, venho mui respeitosamente solicitar dos condôminos que desocupem suas garagens dos referidos materiais que infringe o regulamento nos itens acima mencionados.  

terça-feira, 3 de janeiro de 2017

NOTA DE AGRADECIMENTO

Todos os gestores do Residencial Atlântico vêm de público agradecer aos condôminos que num gesto de amor ao seu próximo, colaboraram com o Natal dos funcionários do nosso Edifício.
        Queremos nesse momento transmitir a todos  integrantes desse ato de bondade, que reina nos semblantes dos funcionários, a alegria de saber que seus trabalhos durante todo o ano foram valorizados.
        Em nome dos beneficiados, dos Conselhos Consultivo e Fiscal, na qualidade de síndico do referido Condomínio, só tenho que agradecer de todo coração a solidariedade que ora vivenciamos.  Nosso condomínio está parabéns. NOTA 10.

                 “FELIZ NATAL E UM ANO NOVO CHEIO DE SAÚDE, FÉ EM DEUS E MUITA FELICIDADE JUNTAMENTE COM SEUS FAMILIARES.”
                                        
                                         Marinaldo Leite
                                              - Sínidco-



segunda-feira, 2 de janeiro de 2017

INICIO DE NOVO ANO

Estamos de volta as nossas atividades.
 Nesse início de ano desejamos à todos os condôminos um Feliz Ano Novo cheio de saúde, fé em Deus e muitas felicidades juntamente com seus familiares.
Vamos dar continuidade aos nossos trabalhos.
Sabemos que a situação do nosso país está necessitando do sacrifício de todos os brasileiros, porém o   nosso BRASIL é um país rico, muita água, muito minérios, uma agricultura muito diversificada, temos climas variados, não temos maremotos, terremotos.  Se Deus quiser sairemos dessa avalanche que ora estamos passando.
O nosso condomínio está também com problemas financeiros, e nossa riqueza são as mensalidades condominiais  Estamos começando o novo exercício  com uma inadimplência próximo de R$13.000,00 ( Treze mil reais).  Esperamos que os condôminos inadimplentes revejam suas situações e procurem amenizar seus débitos. Temos problemas que estão necessitando de urgente solução. Não achamos correto que iniciemos o novo exercício com rateios, já que na próxima reunião que será ainda este mês (janeiro) teremos um pequeno aumento da taxa de condomínio em virtude  dos aumentos dados pelo governo que abrange folha de pagamento, encargos sociais, aumento de água, luz, etc. Com a colaboração de todos teremos como fazer que nosso patrimônio seja sempre bem avaliado.

REGRA DO LIXO

A partir do segundo expediente dos sábados, incluindo todos os domingos e feriados solicitamos que o lixo seja levado para a lixeira externa do prédio.  Colocamos uma grade de ferro na lateral da lixeira, pois os menores, caçadores de lixo estavam pulando para o interior e deixando os sacos todos abertos e espalhados no terreno ao lado. Solicitamos que peçam ao funcionário da guarita a chave do portão para que coloquemos o lixo na lixeira. Contamos com a compreensão de todos.