ADMINISTRAÇÃO DE CLEPHANY

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VICIOS E DEFEITOS DE CONSTRUÇÃO

Há uma diferença técnica entre vícios e defeitos de construção.
Vícios: segundo o manual "Saúde dos Edifícios" do CREA-SP (Conselho Regional dos Engenheiros, Arquitetos e Agrônomos), são "falhas que tornam o imóvel impróprio para o uso, ou lhe diminuem o valor".
Defeitos: segundo o mesmo manual, são falhas que podem "afetar a saúde e segurança do consumidor".LEIA MAIS

CUIDADO COM A LIXEIRA

Cada andar conta com uma lixeira grande, onde as sacolas das unidades são depositadas. Uma ou duas vezes por dia, um funcionário da limpeza passa recolhendo o lixo......LEIA MAIS

É BOM SABER

Síndica criou uma 'cobertura de inadimplência' sem consultar os condôminos.....CLIQUE E OUÇA

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1ª REUNIÃO DE CLEPHANY NO RESIDENCIAL ATLANTICO

                  Clephany e Secretária da SAP

                                                                                                                                                                                                                                Condôminos do R.A

Conforme Edital de Convocação de 12/3/2014, foi realizada a primeira reunião 
da nova síndica do Residencial Atlântico.

A reunião foi iniciada com a apresentação da nova Administradora SAP.

 Houve uma série de perguntas as quais foram respondidas pela Síndica que no final 
de suas argumentações colocou em votação a aprovação ou não da nova administradora, o que foi aclamada pela aprovação.

 Dando prosseguimento aos itens da pauta, ficou definido a data de  8 de abril para realização da assembleia Ordinária.

Foi discutido o serviço que está sendo realizado na área de lazer sobre as infiltrações. Houve reclamação sobre a morosidade dos trabalhos. O contrato com o engenheiro  responsável será alterado através de um termo aditivo. Ficou determinado também que um grupo de condôminos juntamente com a síndica e um advogado na nova administradora  irão falar  com a firma JHL sobre os serviços que estão sendo executados, para acertos financeiros. Foi também falado a respeito da possibilidade de colocar um ar condicionado na Guarita e uma revisão no sistema de segurança das câmaras e da rede que contorna o muro do Edifício. A síndica levou ao conhecimento dos presentes que esteve em contato com a Empresa responsável pela instalação da Antena (VIVO)  que a  mesma ficou de enviar um engenheiro calculista para fazer uma analise se a mesma é responsável pela dilatação que está aparecendo na área da caixa dágua e do setor de maquinas dos elevadores.  O presidente do conselho pediu a palavra para informar que a Sub-sindica, Luiza  solicitou seu afastamento da chapa por motivos pessoais. Finalizando foi oferecido um apetitoso lanche.
 O blog almeja a nova síndica e seus assessores uma boa administração. Convoca os demais condôminos a ajuda-la para que tenhamos um patrimônio cada dia mais valorizado.

CONSUMO D'AGUA NO CONDOMINIO

O alto gasto com água é hoje um grande problema para os condomínios. Dependendo da estrutura do prédio e do número de moradores, o custo da água pode atingir o topo dos maiores gastos de todo o seu orçamento condominial. No post de hoje, vamos abordar alguns fatores que influenciam diretamente nessa questão.LEIA MAIS

CAIXA D'AGUA

BOA NOTICIA. O serviço da caixa d'agua foi resolvido. Segundo o engenheiro
 responsável a agua está tipo mineral.