MENSAGEM DE NOVO ANO

 Eu poderia te  desejar muitas coisas, mas prefiro desejar a presença de DEUS na sua vida.

               Assim, sei que nada te faltará

                         FELIZ  2021

Algumas profissões do mercado condominial vão desaparecer?

É comum o desaparecimento de alguns cargos, faz parte

 do processo de evolução da sociedade. O que não pode 

ser esquecido é que essa mudança, na verdade, dá lugar

 a novos ofícios...leia mais

 

LIXEIRA PARA COLETA DO LIXO ORGÂNICO

 COLOCADO EM CADA ANDAR  LIXEIRA PARA COLOCAÇÃO   DO  LIXO ORGÂNICO

REINICIO DOS REJUNTES DAS CERÂMICAS EXTERNAS

 No próximo dia 15/12/2020 será reiniciado os rejuntes das cerâmicas externas

horários das 08h00 as 12h00  e das 14h00 as 17h00

Sábados - 8h00 as 12h00.

Convém deixar as janelas fechadas para evitar entrada d´água  nos recintos.

Em caso alguém esteja dormindo é necessário fechar as cortinas

MANUTENÇÃO DA REDE ELETRICA EXTERNA - ENERGISA

 Hoje, 25/11/2020 haverá interrupção de energia das 10h00 as 15h00 em virtude de manutenção da rede externa que será  realizada  pela Energisa.

Consciência Negra

A Consciência Negra é uma expressão que designa a percepção histórica e cultural que os negros têm de si mesmos.

Também representa a luta dos negros contra a discriminação racial e a desigualdade social...leia mais

SERVIÇOS QUE SERÃO EXECUTADOS NO DIA 10/11/2020

 1 - Manutenção das bombas submersas;

 2 - Limpeza dos reservatórios térreos;

 3 - Substituição  da boia elétrica da caixa elevada, e limpeza;

 4 - Não haverá interrupção do fornecimento d´agua;

 5 - Solicitamos não exagerar no consumo d´agua.

       

         DIRETORIA DO RESIDENCIAL ATLÂNTICO

REVISÃO NO SENSOR

 No quarto andar do Condomínio  Residencial Atlântico há uma lâmpada comandada pelo sensor que está acesa 24 horas. Há necessidade de fazer uma revisão. 

NO RESIDENCIAL ATLANTICO A PISCINA ESTÁ LIBERADA A PARTIR DE 3/10/2020

 Piscina liberada, conforme aviso do Presidente do Conselho Fiscal no whatsapp. No aviso está inserido que os interessados devem procurar a guarita para o devido agendamento.

Como vamos andar de elevador a partir de agora?

 Os elevadores são equipamentos indispensáveis para o transporte de pessoas nas grandes metrópoles. Somente o Grupo Schindler, um dos líderes globais do segmento, movimenta aproximadamente 1,5 bilhão de pessoas diariamente no mundo. ..leia mais 

O USO DA PISCINA

 Essa semana no whatsapp dos condôminos do Residencial Atlântico  estão questionando quando a piscina voltará a funcionar. Com a palavra o senhor síndico.

IMPOSTO DE RENDA DO SINDICO

 O Secovi-SP tem recebido das administradoras de condomínios, consultas acerca de decisão do STJ – Superior Tribunal de Justiça, que teria reconhecido que o Imposto de Renda não incidiria sobre a isenção da cota condominial, que costuma ser atribuída aos síndicos condôminos...leia mais

Vazamentos no condomínio

Vazamentos em condomínios são uma dor de cabeça para todo mundo, seja síndico, seja morador. Quando isso acontece, é preciso avaliar de onde parte o vazamento...leia mais

TIC: Multiplicar número de antenas para 5G será desafio para operadoras

Tecnologia exige pelo menos cinco vezes mais antenas do que o 4G; leilão do 5G deve ser ano que vem...leia mais

RESTAURANTE AROMA DA TORRE

Levamos ao conhecimento dos Condôminos do  Residencial Atlântico que  está em funcionamento no bairro da Torre o Restaurante "AROMA DA TORRE", oferecendo aos seus clientes um ambiente agradável, excelente atendimento e um cardápio variado à preços convidativos.

                     Faça um visita e tire sua conclusão.

FELIZ DIA DOS PAIS

Quem

Honra o seu pai

Terá vida longa.

Limpeza dos elevadores Dicas para higienizar equipamento sem danificá-lo

Com a pandemia da COVID-19 a limpeza dos elevadores nos condomínios passou a se tornar mais frequente e reforçada. Por ser um espaço fechado e de alta frequência, esses equipamentos merecem atenção à higienização para evitar possíveis riscos de contaminação....leia mais

Flexibilização da quarentena com restrições testa síndicos

O que mais se tem ouvido falar no momento é que

chegou a hora de reabrir os espaços 

interditados em março no início da pandemia.

..leia mais

Cera de ouvido, se dá pra acreditar, é um risco sério de perda de audição e declínio cognitivo. (Mas eu te conto o que você pode fazer...)

Sabe, até pouco tempo atrás, eu tinha problemas com cera de ouvido. E não era um “probleminha”, não. Era um problemão nojento e melecado...leia mais

A QUEM INTERESSAR POSSA

Levamos ao conhecimento dos condôminos do Residencial Atlântico, que no Posto de Gasolina Ypiranga, sito Av. Pedro II, vizinho a  estátua de Nossa Senhora da Penha, há uma loja de Conveniência onde você encontrará:

- Cervejas;

- Refrigerantes;

- Salgadinhos;

- Café expresso;

- Chocolates;

- Agua Mineral 20lts - Itacoatiara (R$6.00) Indaiá (R$10,00)

Bom atendimento e preços convidativos

Ladrões se passaram por novos moradores de apartamento alugado para assaltar prédio, diz síndica

Ao menos, quatro criminosos renderam funcionários, famílias e fugiram com objetos, em São José do Rio Preto (SP). Polícia investiga o caso e procura pelo grupo..leia mais

Tradutor

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PALAVRAS DE MADRE TEREZA DE CALCUTA

	A VIDA SEGUNDO MADRE TEREZA DE CALCUTA
Nº	PERGUNTAS	RESPOSTAS
1	Qual o dia mais lindo??	HOJE
2	Qual a coisa mais facil?	ERRAR
3	Qual o maior obstáculo?	O MEDO
4	Qual o maior erro?	PARAR DE ACREDITAR
5	Qual é a razão de todos os males	EGOISMO
6	Qual a pior derrota?	A RENUNCIA
7	Qual é o melhor professor?	AS CRIANÇAS
8	Qual é o maior mistério?	A MORTE
9	Qual é o pior defeito?	MAU HUMOR
10	Qual a pessoa mais perigosa?	O MENTIROSO
11	Qual é o pior sentimento?	A INVEJA
12	Qual é o dom mais bonito?	O PERDÃO
13	Qual é o mais essencial?	A CASA
14	Qual é o percurso mais rápido?	ESTRADA RETA
15	Qual é a maior emoção?	A PAZ INTERIOR
16	Qual é o dom mais eficaz?	O OTIMISTA
17	Qual a maior satisfação?	O DEVER COMPRIDO
18	Qual a força mais potente?	O AMOR
19

AUSENCIA CONSTANTE DA INTERNET

Os condôminos do Residencial Atlântico  que possuem contrato com a NET estão reclamando das constantes ausências da Internet. 

Se assim continuar teremos que tomar outras providências. 

Quem pode ter acesso à ata da assembleia antes de ser aprovada e registrada?

O condômino pode ter acesso ao conteúdo da ata de assembleia antes da mesma ser aprovada e devidamente registrada? Quem tem direito ao acesso? O síndico, o presidente da mesa e o secretário? Os condôminos podem ter acesso, existe norma ou lei que regule isso...,leia mais

Líder de campanha social morre por Covid-19 em João Pessoa

Assis Nóbrega, líder voluntário da campanha social Natal Sem Fome, morreu vítima da Covid-19, na noite dessa quinta-feira (27), em João Pessoa...leia mais

segunda-feira, 25 de maio de 2020 Comportamento: O vírus está nas minhas roupas? Meus sapatos? Meu cabelo? Meu jornal?

O NYT solicitou aos especialistas que respondessem perguntas sobre todos os lugares onde o coronavírus se esconde (ou não). Você, leitor desse blog, certamente se sentirá melhor depois de ler isso...leia mais

COMO CALCULAR O VALOR DO GÁS

No seu boleto vem dizendo o valor de gás consumido no mês. Esse valor
é encontrado diminuindo o valor do mês atual menos o valor do mês anterior.

Exemplo: O mês de Maio consumo foi    5,0123kg
                 O mês de Abril                         1.8263kg

5.0123kg  - 1.8263kg =  3,1860 Kg

Para converter kg  em m³ multiplica o valor em kg pelo fator  2,53
   
             3,1860kg x 2,53 =  806058 m³

Para calcular o valor a pagar multiplica  o valor encontrado em m³
pelo valor do Kg  do gás, que é atualmente  R$ 4,6788

              806058m³  x  R$4,6788  =   R$ 37,71

O valor a pagar é R$ 37,71


Obs: Saber da firma administradora do gás o porque o fator 
          da transferência do gás de kg para m³ é  2,53

Mudanças na legislação dos condomínios aguardam sanção do Presidente

Em votação na última terça-feira (19/05), o Senado rejeitou as alterações na PL 1179 aprovadas na Câmara na semana anterior. Os trechos em questão diziam respeito à comissões cobradas de motoristas pelos aplicativos de transporte (Uber, 99, etc.). Já o texto da lei que lida diretamente com os condomínios permaneceu intacta. Agora, o projeto segue para sanção presidencial...leia mais

DIA DAS MÃES

     

Mãe...
Que a beleza das flores, a doçura do mel, o brilho das estrelas, envolvam você hoje e que você continue irradiando este amor e esta alegria que você sempre nos ofereceu!

VALOR DO GÁS

Esta semana diversos condôminos reclamaram  porque o gás aumentou   no mês de Abril/2020. Diante dessas reclamações  solicitamos que na próxima reunião esse assunto entre na pauta inclusive a Administradora Prática ou a Empresa Fornecedora demonstre como são feito os cálculos.

COBRANÇA DO FORNECIMENTTO DO GÁS.

Através do WhatsApp criado exclusivo para os condôminos do Residencial Atlântico, últimamente estamos presenciando cobrança da empresa fornecedora de gás que foi substituída há meses, taxas referentes de meses do exercício p/passado. É bom que os condôminos que estão recebendo essa cobrança, entre em contato com a firma reclamante e peça o boleto especificando o mês em aberto bem como o valor devido. É estranho que após  vários meses só agora que notaram essa inadimplência. Se alguem estiver em aberto atentem pelos juros e multas.

A diferença entre convenção e regimento interno

Normas e regras criadas para a organização dos condomínios e para ajudar a manter a boa convivência entre os moradores, a convenção e o regimento interno têm finalidades distintas e não podem ser contraditórias ou tratar do mesmo assunto....leia mais

Declaração de Imposto de Renda do síndico

Devido a pandemia do Covid-19, o Ministério da Economia anunciou que o prazo para entrega das declarações de Imposto de Renda de pessoas físicas 2020 foi prorrogado por 60 dias. A entrega, que devia ser feita até o dia 30 de abril, poderá ser realizada até 30 de junho....leia mais

Advogado orienta sobre regras em condomínios durante pandemia do novo coronavírus

Especialista afirmou que salões de festas devem ficar fechados para qualquer tipo de evento, incluindo assembleias. Entregas e reformas também têm regras....leia mais

Veja lista com locais de vacinação contra a gripe em João Pessoa

Campanha contra a Influenza começou nesta segunda-feira. Idosos e profissionais de saúde devem se vacinar primeiro....leia mais

Obs: Os moradores da Torre verificar o Distrito Sanitário V - item 6

Campanha de vacinação começou ontem segunda-feira e prioriza idosos

Antecipada para auxiliar na identificação de pessoas com coronavírus, a Campanha Nacional de Vacinação começa nesta segunda-feira (23). Apesar da imunização não ter eficácia contra o vírus, a medida facilita o diagnóstico por exclusão, já que os sintomas da gripe são parecidos com o do  novo coronavírus..leia mais

IMPOSTO SOBRE A RENDA – PESSOA FÍSICA PERGUNTAS E RESPOSTAS

Trabalho editado pela SECRETARIA ESPECIAL DA RECEITA FEDERAL DO BRASIL, .leia mais

Coronavírus e os condomínios

O coronavírus não está circulando pelo País ainda,

embora haja confirmações de doentes. Não há motivo
para pânico, mas os cuidados nunca são demais!

Confira algumas dicas:

Sempre lavar as mãos, de forma mais completa possível

(por 20 segundos)

Está com tosse ou espirrando? Use máscara,

principalmente no transporte público

Ao tossir ou espirrar, cubra a boca e o nariz com um

lenço de papel e jogue-o fora assim que puder. Na falta deste, cubra com sua roupa

Saiu do metrô ou ônibus e não há um banheiro por perto? Use álcool gel. Nesse caso,

o indicado é não secar as mãos

Percebeu que alguém vai tossir ou espirrar? Mantenha-se a 2 metros de distância,

evitando contato com gotículas maiores

Previna-se tomando a vacina contra a gripe: o governo brasileiro adiantou o

calendário

Não acredite em fakenews. Está com dúvida sobre alguma notícia duvidosa? Cheque

grandes portais e também o site do Ministério da Saúde

Para uma limpeza pesada em casa e nas áreas comuns do condomínio, aposte em

produtos com álcool, alvejante ou hipoclorito de sódio

Viajou para o exterior ou teve contato com alguém que viajou? Está sentindo aquele começo de gripe com dores musculares, febre, dor de garganta e dificuldade para respirar? Procure seu médico e, nesse caso, usar máscara é uma boa ideia

 

Está com uma gripe comum? Usar máscara também é uma boa opção,

principalmente em locais muito cheios. Assim, você evita que o vírus circule mais e outras pessoas fiquem doentes!

www.sindiconet.com.br

Imposto de Renda em condomínios

O prazo para entrega da declaração do imposto de renda em 2020 começa no próximo dia 2 de março e vai até 30 de abril...leia mais

REELEITA A DIRETORIA DO R.A.

A atual diretoria do Condomínio Residencial foi reeleita para o período de 2020/2022. 
Diante da importância  do importante acontecimento,  o número de condômino continua com uma frequência a desejar. Esperamos que a nova diretoria reeleita nos proporcione no  novo biênio uma administração igual ou melhor da anterior. 
       
           CONTAMOS COM A PARTICIPAÇÃO  DE TODOS

ELEIÇÃO NO CONDOMINIO RESIDENCIAL ATLANTICO

PREZADOS CONDÔMINOS

                     

     Vimos pelo presente comunicar que no dia 11/2/2020, estará sendo realizada uma Assembleia Geral para eleição de Síndico, subsíndico e Conselho Consultivo, conforme determina a convenção do prédio. Para tanto, será disponibilizado na portaria um formulário  para preenchimento das chapas candidatas ao cargo e posterior envio a administradora, para apresentação no dia acima citado.

                                   João Pessoa, 24/01/2020

                                                 A Administração

                       

BRIGADA DE INCENDIO

No dia 23/01/2020, no salão de festa do Condomínio Residencial  foi realizada a primeira Brigada de Incêndio. Esse evento foi colocado no quadro de aviso uma semana antes. 

O que se viu foi que os condôminos não prestigiaram o chamamento do Síndico.

Todos os funcionários participaram. Quantos aos condôminos houve pouca participação.

O instrutor do Corpo de Bombeiro dissertou sobre como  o incêndio acontece; como  teremos de proceder, tanto no combate ao fogo, como também os prévios procedimentos às pessoas já atingidas, enquanto o corpo de bombeiro e a Samu  se façam presentes; não usar os elevadores; falou da importância do fechamento das portas de fogo; desligamento da rede de energia; a utilização dos extintores, de na ausência de viagem deixar a válvula do gás fechada. No final foi demonstrado como apagar um bujão em chamas e um determinado recipiente  com gasolina.

Acima,  registramos algumas fotos desse importante evento.

SEGUNDA FEIRA É DIA DA LIMPEZA DA PISCINA

Na segunda feira o piscineiro vem fazer o tratamento  da nossa piscina. Após o término o mesmo deixa uma placa avisando que a mesma está interditada. (24 horas)

 O que está acontecendo é que segundo o próprio profissional  na terceira feira quando vem fazer a limpeza para a liberação encontra a mesma toda baldeada  o que leva a crer que alguém fez uso  não obedecendo a determinação de INTERDITADA.  

E necessário que os funcionários da guarita, pelas imagens, façam chegar ao conhecimento do infrator que não é dia de uso e caso ele permaneça, levar ao conhecimento do síndico para as providências devidas. O próprio profissional fala que o material de tratamento aumenta o uso.

UM CASO A SER ESTUDADO.

O inseto barata, de vez em quando  ouvimos comentários sobre seu aparecimento no nosso condomínio. O síndico providencia a dedetização das partes comuns e apela que todos os condôminos  façam suas dedetizações nas suas unidades. 

Ultimamente o comentário no WhatsApp é bastante  discutido. Esse alarme não é incidente em todos os apartamentos. Um dos condôminos insinuou que talvez seja a recente medida de nos fins de semana e feriados os baldes estão permanecendo  a disposição da coleta do lixo que talvez tenha no interior dos recipientes alimentos perecíveis.  Antes, todos os  condôminos nos fins de semanas e feriados desciam e colocavam no depósito de lixo onde é procedida a coleta pelo carro da Prefeitura. Seria bom que esse lixo perecível fosse depositado como era anteriormente. É UM CASO A SER ANALISADO

INADIMPLENCIA

O Conselho Fiscal  bem que poderia solicitar   da Administradora que nos próximos balancetes mensais que são editados nos boletos, constasse o número de inadimplentes e o respectivo valor.

O GÁS BAIXOU

De acordo com as leituras do gás do Residencial Atlântico, no mês de Dez/2019, os valores consumidos tiveram uma significante melhora. Os  fatores que contribuíram foram: a redução do fator de conversão de Quilograma(Kg) para Metro cúbico ( m3) e o valor do preço do Kg do gás.

Fator anterior                                                   Fator  Atual

    2,56                                                                   2, 35

Valor do Gas anterior                             Valor do gàs Atual

     6,73                                                                  4,40