DIA DO SÍNDICO

     

Hoje, 30/11/2014 comemora-se o dia do Síndico. Nós condôminos do Residencial Atlântico vimos mui respeitosamente registrar nossas saudações à  Clephany Meireles,  nossa Síndica. Trata-se de uma pessoa que tem afinidades com o trabalho de gestão de pessoas, e seus projetos têm sido acordados por todos condôminos do Residencial Atlântico.. Temos a certeza que o reconhecimento dos seus trabalhos se espelha na sua dedicação da resolução dos seus projetos. e  ver todo mundo satisfeito, cooperando com suas solicitações.. Podemos enumerar as seguintes obras nesse primeiro ano de sua gestão, a saber: 1 – Novos equipamentos de segurança com câmaras – 2 – reconstrução do deck e salão de festas – 3 – Colocação de novas mantas na cobertura – 4 – Revisão das antenas da Vivo – 5 – Novo contrato de manutenção dos elevadores – 6 – abertura de uma porta lateral para o acesso a piscina – 7 – Criação de uma cozinha na área de lazer com uma construção de uma Churrasqueira - 8 – Recolocação dos banheiros ficando um, na parte externa – 9 – Colocação de novas lâmpadas na área das garagens – 10 – Colocação de sensores nos portões de entrada de veículos – 11 – Aquisição de um ar condicionado para a portaria. 12 – Para parte administrativa no que se refere a financeira , pessoal e jurídica contratou a Empresa SAP.

Nessa data, só temos que agradecer-lhe pelo seu bom empenho nesse primeiro período de sua gestão e desejar-lhe que os projetos futuros tenham cada vez mais valia para o nosso patrimônio. Rogamos ao nosso bom Deus que lhe dê muita saúde, fé, forças para desempenhar os papéis de Mãe, Profissional de Saúde e Síndica . PARABÉNS, CLEPHANY!

Dicas de etiqueta: Assembleias

• Em reunião de assembleia, escute o que seu vizinho está falando. Se você não concordar, procure discordar da idéia e não da pessoa. É importante separar a ideia e proposta da pessoa, para não criar rixas...LEIA MAIS

REUNIÃO EXTRAORDINÁRIA DO DIA 17/11/2014

Com um pequeno número de  condôminos ,a síndica Clephany Meireles deu inicio as 20h00 em segunda convocação  a reunião extraordinária do dia 17/11/2014.  A pauta era constituída dos seguintes itens:

                           a – Proposta Orçamentária para aprovação construção do Deck;

                           b – Outros assuntos.

Iniciando a reunião a síndica fez um relatório sobre os trabalhos da Construtora ARENA informando aos presentes que a mesma deverá encerrar os trabalhos no dia 15 de Dezembro/2014.  Informou  que em contato com o engenheiro responsável pela construção do prédio, o mesmo não autorizou a construção de laje para formação do Deck. Liberou a construção sobre madeiras.  Diante dessa afirmativa a síndica visitou 02 madereiras  onde obteve os seguintes orçamentos:

                           1 – Madeiras IPÊ.........................R$ 28.000,00 + 7.000,00 (M.O) = R$ 35.000,00

                           2 -  Madeira  IPÊ.........................       21.000,00 + 7.000,00 (M.O) + R$ 28.000,00

Colocou em votação e a assembleia aprovou o item 02. Em seguida solicitou que a Assembleia se manifestasse sobre a  participação do novo rateio.

A Secretária da SAP solicitou a palavra e deu a seguinte sugestão:  Que o rateio dos trabalhos da  Construtora ARENA era de R$ 147,00 (cento e quarenta e sete reais) com  encerramento  em fevereiro/2015. Sua proposta para que os trabalhos não sofram paralização  é de aumentar R$53,00 (cinquenta e três reais) nos rateios que vencerão no dia 10/12/2014, 10/01/2015 e 10/02/2015. Nos vencimentos de 10/03/2015 e 10/04/2015 os valores dos rateios serão de R$154,00 ( cento e cinquenta e quatro reais) para cada vencimento, perfazendo o total de  R$ 467,00 (quatrocentos e sessenta e sete reais) por cada unidade dos condôminos.

                   Colocado em votação houve aprovação pela maioria dos presentes.

No item  OUTROS ASSUNTOS a sindica falou sobre a antiga madeira do deck que foi removida e colocada no lixo. Houve questionamentos a favor e contra de quem seria a culpa.  Uns culpando a ex-síndica, outros culpando o engenheiro fujão.  Citaram também os próprios condôminos que viram as madeiras no lixo por um bom número de dias e não tomaram  nenhuma decisão.

Como não houve acordo, a sindica passou para outro assunto, solicitando da secretária que registrasse o fato em ata.

A síndica levou ao conhecimento da assembleia que esteve com o engenheiro EDIL, e o mesmo falou que iria devolver parte do dinheiro recebido. Foi levado ao seu conhecimento que já existe um processo em andamento na justiça contra sua pessoa.

Um dos condôminos censurou o Conselho Fiscal de até a presente data não ter analisado as contas do Condomínio. Um componente do CF presente na AGE prometeu que este mês haverá reunião.

Clephany falou a respeito da Empresa Vivo que está fazendo uma revisão nas antenas que foram edificadas no nosso prédio, inclusive colocando novas mantas que foram perfuradas e provocaram vazamentos na casa de máquina dos elevadores.

Foi  levado ao conhecimento dos presentes que um  ex-empregado entrou na justiça com um processo contra o condomínio. Houve a audiência e o valor solicitado era de R$100.000,00 ( cem mil reais) ficando após audiência  determinado pelo Juíz  que o condomínio pagasse ao suplicante a quantia de R$800.00 (oitocentos reais).

Com relação a inadimplência foi levado ao conhecimento que o percentual de inadimplentes   é  de 15%.  Os que foram notificados e não cumpriram com suas obrigações já estão com os nomes inseridos no  SERASA.

Um dos condôminos levou ao conhecimento da Secretária da SAP que o balancete do mês Outubro/2014 cujo vencimento foi 10/11/2014 a despesa estava a maior em R$233,61, solicitou que fizesse uma revisão no balancete.

Foi solicitado a aquisição de novos baldes de lixo  pois os que são colocados estão exalando odores  nos corredores por falta de tampa nos  mesmos.

Foi solicitada uma verificação nas lâmpadas dos corredores, umas estão acesas diretas e outras estão queimadas. Falaram também de uma garagem próxima do Edifício, onde os veículos são utilizados para esgotamento de fossas e os mesmos estão exalando mau cheiro nos apartamentos frente para o nascente.

                                     Nada tendo mais a tratar deu por encerrada e reunião.

DEVOLUÇÃO DO CARRINHO DE COMPRAS

                

  O carrinho de compras não volta sozinho para seu lugar.

Após usá-lo, faça a gentileza de devolvê-lo a seu lugar de origem.

               Afinal de contas, com gentileza a vida em condomínio fica muito melhor.

           O carrinho é disponibilizado à todos para facilitar o transporte rápido de compras e volumes.

               Ao devolve-lo à seu lugar, você evita também a incidência de advertencias.

               Contamos com a colaboração de todos.

Infiltrações exigem cuidados imediatos

Tudo começou com uma simples impermeabilização na laje do Residencial Florença, mas a contratação de uma empresa que não possuía a qualificação adequada inundou duas unidades no último andar. “Eles retiraram o telhado e não colocaram nenhuma proteção, quando começou a época das chuvas foi uma tragédia, a água inundou duas unidades e os moradores tiveram de deixar seus apartamentos”...leia mais

Andar por cinco minutos ajuda a prevenir problemas cardíacos

Grande parte dos trabalhadores passam horas sentados no serviço. Comprovadamente, a falta de movimentação causa danos à saúde.

Cientistas da Universidade de Indiana descobriram que ficar sentado por uma hora diminui o fluxo de sangue das pernas para o coração em até 50%. Conforme o passar dos dias, isso pode provocar problemas em suas veias e artérias, de forma a gerar problemas cardíacos.

No entanto, estes mesmos especialistas descobriram uma forma de prevenir estes males, sem que haja muito esforço. Segundo eles, o ideal é caminhar por cinco minutos após ficar algum tempo sentado. Esta movimentação ajuda a não reduzir as funções das veias e artérias.

FONTE: BLOG DA SAÚDE.

Chocolate ajuda a manter a memória ativa

O consumo de flavonóis, subgrupo dos flavonoides, substâncias naturais que encontramos nos grãos de cacau, pode frear a deterioração cognitiva inerente do envelhecimento, de acordo com um estudo publicado na revista Nature Neuroscience.

Pessoas com a faixa etária de 50 a 60 anos começam a encontrar certas dificuldades em memorizar dados. O estudo realizado por cientistas da Universidade de Columbia, nos Estados Unidos, reuniu 37 voluntários com essa faixa de idade e os dividiu em 2 grupos: o primeiro, ingeriu uma bebida com 900 mg de flavonóis, enquanto o segundo consumiu apenas 10 mg de flavonóis.

Após a ingestão desta bebida (preparada especialmente para a pesquisa) por três meses, foram realizados testes de memórias. Notou-se, então, que os voluntários do 1° grupo apresentaram melhores aptidões de memorização do que os do segundo.

De acordo com um dos cientistas, um dos participantes apresentava memória de um sexagenário, no fim, teve um desempenho típico de alguém com 30 ou 40 anos.

É importante deixar claro que as bebidas foram preparadas por um fabricante americano de chocolates, que desenvolveu uma técnica para extrair os flavonóis do cacau e que financiou parcialmente a pesquisa.

Os flavonoides estão presentes tanto nos chocolates quanto nas frutas vermelhas

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