REUNIÃO EXTRAORDINÁRIA DO DIA 17/11/2014

Com um pequeno número de  condôminos ,a síndica Clephany Meireles deu inicio as 20h00 em segunda convocação  a reunião extraordinária do dia 17/11/2014.  A pauta era constituída dos seguintes itens:

                           a – Proposta Orçamentária para aprovação construção do Deck;

                           b – Outros assuntos.

Iniciando a reunião a síndica fez um relatório sobre os trabalhos da Construtora ARENA informando aos presentes que a mesma deverá encerrar os trabalhos no dia 15 de Dezembro/2014.  Informou  que em contato com o engenheiro responsável pela construção do prédio, o mesmo não autorizou a construção de laje para formação do Deck. Liberou a construção sobre madeiras.  Diante dessa afirmativa a síndica visitou 02 madereiras  onde obteve os seguintes orçamentos:

                           1 – Madeiras IPÊ.........................R$ 28.000,00 + 7.000,00 (M.O) = R$ 35.000,00

                           2 -  Madeira  IPÊ.........................       21.000,00 + 7.000,00 (M.O) + R$ 28.000,00

Colocou em votação e a assembleia aprovou o item 02. Em seguida solicitou que a Assembleia se manifestasse sobre a  participação do novo rateio.

A Secretária da SAP solicitou a palavra e deu a seguinte sugestão:  Que o rateio dos trabalhos da  Construtora ARENA era de R$ 147,00 (cento e quarenta e sete reais) com  encerramento  em fevereiro/2015. Sua proposta para que os trabalhos não sofram paralização  é de aumentar R$53,00 (cinquenta e três reais) nos rateios que vencerão no dia 10/12/2014, 10/01/2015 e 10/02/2015. Nos vencimentos de 10/03/2015 e 10/04/2015 os valores dos rateios serão de R$154,00 ( cento e cinquenta e quatro reais) para cada vencimento, perfazendo o total de  R$ 467,00 (quatrocentos e sessenta e sete reais) por cada unidade dos condôminos.

                   Colocado em votação houve aprovação pela maioria dos presentes.

No item  OUTROS ASSUNTOS a sindica falou sobre a antiga madeira do deck que foi removida e colocada no lixo. Houve questionamentos a favor e contra de quem seria a culpa.  Uns culpando a ex-síndica, outros culpando o engenheiro fujão.  Citaram também os próprios condôminos que viram as madeiras no lixo por um bom número de dias e não tomaram  nenhuma decisão.

Como não houve acordo, a sindica passou para outro assunto, solicitando da secretária que registrasse o fato em ata.

A síndica levou ao conhecimento da assembleia que esteve com o engenheiro EDIL, e o mesmo falou que iria devolver parte do dinheiro recebido. Foi levado ao seu conhecimento que já existe um processo em andamento na justiça contra sua pessoa.

Um dos condôminos censurou o Conselho Fiscal de até a presente data não ter analisado as contas do Condomínio. Um componente do CF presente na AGE prometeu que este mês haverá reunião.

Clephany falou a respeito da Empresa Vivo que está fazendo uma revisão nas antenas que foram edificadas no nosso prédio, inclusive colocando novas mantas que foram perfuradas e provocaram vazamentos na casa de máquina dos elevadores.

Foi  levado ao conhecimento dos presentes que um  ex-empregado entrou na justiça com um processo contra o condomínio. Houve a audiência e o valor solicitado era de R$100.000,00 ( cem mil reais) ficando após audiência  determinado pelo Juíz  que o condomínio pagasse ao suplicante a quantia de R$800.00 (oitocentos reais).

Com relação a inadimplência foi levado ao conhecimento que o percentual de inadimplentes   é  de 15%.  Os que foram notificados e não cumpriram com suas obrigações já estão com os nomes inseridos no  SERASA.

Um dos condôminos levou ao conhecimento da Secretária da SAP que o balancete do mês Outubro/2014 cujo vencimento foi 10/11/2014 a despesa estava a maior em R$233,61, solicitou que fizesse uma revisão no balancete.

Foi solicitado a aquisição de novos baldes de lixo  pois os que são colocados estão exalando odores  nos corredores por falta de tampa nos  mesmos.

Foi solicitada uma verificação nas lâmpadas dos corredores, umas estão acesas diretas e outras estão queimadas. Falaram também de uma garagem próxima do Edifício, onde os veículos são utilizados para esgotamento de fossas e os mesmos estão exalando mau cheiro nos apartamentos frente para o nascente.

                                     Nada tendo mais a tratar deu por encerrada e reunião.